ブログ | 熊本市東区で建売・中古住宅のことなら合同会社イロリ不動産

モデルハウスは、そのハウスメーカーが手がけている住宅を再現したものです。家が建てられているだけでなく、実際に家具やインテリアも配置し、生活感あふれる環境になっています。 そのハウスメーカーが施工した家に住んだら、どんな空間になるのかを体験できます。 ちなみに似たような言葉で「住宅展示場」という言葉がありますが、住宅展示場はモデルハウスがいくつか集まっているケースで呼びます。 モデルハウスは単純に空間を楽しむという体験ももちろん重要ですが、それ以外には工法の特徴を見極めておくと良いでしょう。 フローリングや壁紙、天井はどんな素材で作られて、どんなデザインになっているのか知ることができます。 おそらくモデルハウスを見学する際は、そのハウスメーカーの従業員や担当者などがいますので、詳しいことは実際に質問してみるのも良いでしょう。 注文住宅の場合、間取りなどは自分たちの思い通りになりますが、工法自体を変えることは難しいので、もし希望があれば、実現可能か質問をしておきましょう。 そして、設備面のチェックも重要です。例えば、お風呂のガス給湯器はどんなものが用いられているのか、システム...

中古住宅はすでに他の方が住んでいた家ですので、少なからずどこかしらの損傷がみられることもあります。 そこで、内覧時にどんな部分を重点的にチェックした方が良いかご紹介しましょう。 ・屋根、外壁 まず基本となるのが外観の見た目（屋根、外壁）です。屋根や外壁をチェックして、ひび割れやチョーキング現象（チョークのように粉っぽくなっていないか）をチェックしましょう。 もしそういった損傷が発生していると、住んですぐに外壁塗装や防水工事を行わなければいけないかもしれません。 だいたい外壁塗装や防水工事が必要とされるのが築10年前後と言われています。それぐらいの年数が経っている中古物件の場合は必ずチェックしましょう。 ・フローリング、壁紙クロス 次にチェックすべきはフローリングと壁紙クロスです。損傷が表れやすい箇所ですのでフローリングならきしみやひずみがないか、壁紙クロスなら黄ばみがないかもチェックしておきましょう。 相談時に壁紙クロスを変えてほしいと要望しておけば、入居前までに変更してくれる可能性もあります。 あとは基本的なことですが間取りや風通し、周辺の騒音などもチェックしておき...

熊本市、合志市、宇城市エリアを中心に新築戸建て、中古住宅を取り扱っているイロリ不動産です。 数多くの物件を保有しており、ご希望の方には現地内覧も行っています。なお、建設中の住宅もありますので、その場合は建設中の現地視察を行うことも可能です。 住宅に関する状況もお伝え可能です。間取りはもちろんのこと、廊下や収納スペースの幅などもご紹介しています。 他には耐震工法のご紹介も行っています。最近は大きな地震に対応出来る耐震、制震構造になっているかもお客様のご質問として多い部分です。 また土台はベタ基礎、布基礎になっているのかなどのご紹介も可能です。土台の安定性はとても大事で、シロアリ、防湿対策がしっかり行われているかなども知ることができます。 そして建設後の予定や周辺環境について情報も網羅しております。 例えば、周辺道路の幅員はどれぐらいあるのかなど。そういったことも分かれば、例えば車が苦手な方でも快適に過ごせる環境なのか把握できます。 細部まで情報をお伝えすることができますので、ぜひイロリ不動産までご相談ください。情報としてだけでなく、実際に現物、周辺環境を見た感想もとても大事...

熊本市東区にある合同会社イロリ不動産は、新築・中古問わず戸建てを専門に取り扱っております。 建売住宅、中古戸建て、オープンハウスの販売のことならお気軽にご相談ください。