Q & A一覧
- 住宅ローンの相談もできますか？
- お気軽にご相談ください。各種銀行や、フラット３５取扱店等、弊社窓口で事前審査から決済まで対応可能です。 購入物件が決まっていなくても審査等対応可能です。
- 頭金はどのくらい用意すればいいですか？
- 一般的には資金計画の１割から２割といわれますが、購入建物や諸経費の金額によって人それぞれです。資金計画・住宅ローン相談と一緒にご相談下さい。
- 購入にあたり必要は経費は何がありますか？
- 購入物件の他に、登記費用・仲介手数料・火災保険料・住宅ローン費用があります。物件状況によっては外構費用等が必要な場合があるので是非ご相談ください。
- 仲介手数料はどのくらい掛かりますか？
- 物件価格の3％+6万円+消費税が、仲介手数料となります。弊社の場合物件によっては仲介手数料不要の物件もありますので一度弊社ホームページにて物件情報をご覧ください。
- 中古住宅の売却理由なども確認できますか？
- 確認できます。物件によっては瑕疵物件(心理的瑕疵含む)もあります。その際は、事前にお伝えし致しますので安心して物件をお選びください。
- 価格の交渉は可能ですか？
- 価格の交渉のご依頼可能です。その際は、お客様のご希望金額での正式な意思表示をお願い致します。意思表示として、買付証明書(購入申込書)に署名・押印をお願い致します。
- 中古住宅購入後に不具合が見つかった時は誰が費用負担しますか？
- 物件の売主様によって負担する者がかわります。「新築戸建」「リフォーム完了済み中古戸建」は、売主様が不動産業者となりますので原則、売主様の費用負担にて補修等を行います。中古住宅で売主様が一般個人の場合は、売買契約締結時の内容により異なりますのでご相談ください。 また、不具合の原因等によっては買主様の負担になる場合もありますので合わせてご相談ください。
- マイホームの保有で掛かる費用は何がありますか？
- 毎年の「固定資産税」「都市計画税」、定期的な外壁等の設備メンテナンス費用が必要となる場合もあります。
- 買い替えの際の売却も相談可能ですか？
- 是非ご相談ください。弊社にて仲介・買い取りまで対応可能です。
